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Inmobiliaria Lanzarote

Immobilien, eine der besten Investitionen aktuell....

Immobilien, eine der besten Investitionen aktuell, vor allen Dingen bei der derzeitigen Niedrigzinspolitik.
Die Zinsen für Spareinlagen sinken, auch hier in Spanien. Wenn es noch vor gar nicht so langer Zeit bis zu 4,5 % Zinsen für Festgeldanleger gab, ist diese Zeit nun vorbei. Es geht nach unten mit den Zinsen, aktuell maximal 1,75% für Festgeldanlagen mit sinkender Tendenz. Aus diesem Grund werden Investitionen in Immobilien wieder interessanter. Vermietungen laufen nun auch hier in Spanien sehr gut und es können damit deutlich mehr Renditen als mit Festgeldanlagen erreicht werden. Es ist deshalb einer Überlegung Wert in Immobilien zu investieren. Gern stehen wir Ihnen mit unserer Beratung zur Verfügung, setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung.

 

 

 

Energie Zertifikat

"Certificado Energético"  Wie Sie sicher schon wissen, ist am 5. April, die Genehmigung der grundlegenden Verfahren für die Zertifizierung der Energieeffizienz für Gebäuden nun genehmigt und im BOE (Boletin Oficial del Estado) das Real Decreto 235/2013, http://www.boe.es/boe/dias/2013/04/13/pdfs/BOE-A-2013-3904.pdf nun veröffentlicht worden. Unter anderen Punkten dieses Real Decretos, ist es erforderlich, dass jedes Haus, egal ob privat oder kommerziell, ob neu oder gebraucht, das zu vermieten oder verkaufen angeboten wird, ab 1. Juni 2013 dieses Energie Zertifikat benötigt. Das Zertifikat wird bereits ab Publikation der Immobilie notwendig. Verantwortlich hierfür ist der Eigentümer der Immobilie, es können multas (Strafen) von 300 € - 6.000 € verhängt werden, sollte es nicht vorhanden sein. Um dieses zu vermeiden empfehlen wir Ihnen sich das Zertifikat, sofern noch nicht geschehen,  erstellen zu lassen. Es hat eine Gültigkeit von 10 Jahren. Die Zertifikate müssen von einem autorisierten Techniker erstellt werden. Damit sie ordnungsgemäß ausgeführt werden ist ein Besuch des Eigentums gesetzlich vorgeschrieben. Wir können die Terminabsprache für Sie übernehmen und das Zertifikat für Sie bei einem autorisierten Architekten in Auftrag geben. Die Kosten betragen, je nach Größe der Immobilie zwischen 120 € - 360 €.
Sollten Sie weitere Fragen haben, bitten wir Sie, uns zu kontaktieren.

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