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Exclusives Wohneigentum

Unser Service

Wir möchten Ihnen dabei behilflich sein, auf Lanzarote Ihr Traumhaus zu finden

Wir haben uns auf die Vermittlung von ausgesuchten und exclusiven Wohneigentum, gewerblichen Objekten und Grundstücken spezialisiert und

..wir haben den Individuellen-Komplett-Service

1. Individuelle komplette Kalkulation der Finanzierung und Gesamtkosten.

2. Beschaffung aller notwendigen Papiere, Wertgutachten, Grundbuchauszüge, Vorbereitung der neuen Escritura, Notartermin, Unschreibung von Strom, Wasser und die Eintragung beim Grundbuchamt.

Ihre

Inmobiliaria Lanzarote

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Der Kauf einer Immobilie in Spanien ist eine Vertrauenssache, einfach und sicher, wenn Sie einige Dinge beachten.

Zuerst suchen Sie sich am besten ein Immobilienbüro Ihres Vertrauens.

Damit Sie keine unangenehme Überraschung erleben überprüft das Immobilienbüro alle Papiere vor schon dem Kauf.

Nun müssen Sie nur noch Ihr Traumhaus finden, je mehr Informationen Sie uns geben, umso einfacher ist es für uns für Sie das Richtige zu finden.

Sobald Sie Ihr Traumhaus gefunden haben, eine Entscheidung getroffen haben und sich sicher sind, erstellen wir mit Ihnen die so genannte „opcion de compra“ eine Kaufoption, in dieser Option sind alle wichtigen Dinge festgehalten, die Daten vom Verkäufer, vom Käufer, die Beschreibung der Immobilie, der Kaufpreis, wann der notarielle Kaufvertrag abgeschlossen wird, usw.

Nachdem die “opcion de compra“ unterschrieben ist wird die Anzahlung, in der Regel 10% des Gesamtkaufpreises gezahlt, die Restkaufsumme wird nach der Unterschrift vor dem Notar fällig.

Nachden Sie den notariellen Kaufvertrag beim Notar unterschrieben haben bekommen Sie innerhalb von ca. 3 Tagen die original Escritura ausgehändigt. Damit können Sie Strom und Wasser ummelden sowie die Eintragung ins Registro de Propiedad (Grundbuchamt) vornehmen lassen, bei diesem Antrag wird die Grunderwerbsteuer in Höhe von 6,5% vom Wert der Immobilie in der Escritura fällig.

Nach ca. 3 Wochen ist alles eingetragen und Sie sind rechtmäßig eingetragener Eigentümer Ihrer Immobilie.

Wenn Sie möchten übernehmen wir alle diese Eintragungen für Sie.

Wir sind von Anfang bis Ende an Ihrer Seite damit Ihr Immobilienkauf ein Vergnügen und keine böse Überraschung wird.

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